Где проверить координаты земельного участка

Где проверить координаты земельного участка

Координаты участка по кадастровому номеру

Кадастровый номер объекта недвижимости – его главный идентификатор в базе Росреестра. Это уникальный шифр, который присваивается каждому объекту недвижимости в отдельности.

Получить координаты участка по кадастровому номеру несложно, но для этого в первую очередь стоит узнать о базовых понятиях. Поэтому в нашей статье мы подробнее расскажем о том, что такое идентификатор недвижимости и для чего он нужен.

Какая информация об участке зашифрована в кадастровом номере?

Цифры номера недвижимости выбирают не случайно. В нем отражена информация о том, в каком округе, районе и квартале находится земля, а также ее уникальный шифр.

Чтобы лучше разобраться в этом и понять, как определить координаты участка по кадастровому номеру, рассмотрим подробнее части этого кода. Цифры в шифре включают группы, между которыми стоят двоеточия:

  • 1-ая группа – означает округ, например, 50 – это код кадастрового округа;
  • 2-ая группа – код 09, который обычно относится к району;
  • 3-я группа – код 0060811 квартал, он географически соответствует микрорайону, сельскому поселению и другим более мелким территориальным единицам;
  • 4-ая группа – код 1574 ,идентификатор конкретного земельного участка/объекта капитального строительства.

В итоге получается вот такой кадастровый номер 50:09:0060811:1574

Владелец недвижимости может узнать кадастровый номер из регистрационных документов. Но если вы не собственник, это не значит, что информация недоступна. В открытых онлайн-источниках можно узнать кадастровый номер по расположению объекта. Например, вы можете сделать это бесплатно на портале «ЕГРНка.ру».

Зачем вносятся координаты земельных участков в Росреестр

По цифровому идентификатору можно найти каждый объект недвижимости. Может показаться на первый взгляд, что такой шифр необходим только для документов, но порой он нужен и в обычной жизни.

  • не меняется;
  • уникален на всей территории РФ;
  • находится в общем доступе.

Присвоение и учет таких кодов в Росреестре помогает вести контроль недвижимости, планировать строительство других объектов, решать многочисленные земельные споры, а также отправлять каждому желающему полную и достоверную информацию об участках.

Для чего нужны координаты земельного участка

С помощью кадастрового номера можно получить координаты участка. Это может быть интересно владельцам недвижимости, а также потенциальным покупателям, арендаторам, риэлторам, которые хотят уточнить границы земли и проверить заявленную площадь.

Как определить координаты участка

Географические координаты земельного участка по кадастровому номеру можно узнать с помощью публичной кадастровой карты на нашем сайте. Это справочно-информационный ресурс, предоставленный Росреестром для доступа к открытым сведеньям ЕГРН. С его помощью можно наглядно посмотреть, где именно находится участок. Если вы хотите выяснить геодезические координаты земельного участка, то тогда вам уже потребуется выписка из ЕГРН, в ней вы уже сможете найти координаты. Если в выписке их нет, то возможно объект не стоит на учете.

Координаты недвижимости интересны физическим и юридическим лицам. На интерактивной карте можно оценить расположение конкретного объекта, определив инфраструктуру, дороги и удобные подъезды возле него. Точные координаты вы можете получить из выписки ЕГРН.

Решив узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру, вы также можете сразу посмотреть кадастровую стоимость недвижимости и другую полезную информацию. Это удобно и наглядно.

На публичной карте Росреестра должны быть все зарегистрированные участки. Если земля не обнаруживается, вам стоит обратиться в ведомство с запросом, чтобы узнать причину.

Как пользоваться картой

Информация на публичной кадастровой карте сервиса «ЕГРНка.ру» постоянно актуализируется, является достоверной, бесплатной и общедоступной. Эти справочные сведенья может получить каждый.

Шаг 1. Найдите строку поиска на сайте.

Шаг 2. Введите в поисковое поле кадастровый номер. В нашем примере это 50:21:0140218:5625. Нажмите на зеленую кнопку «Найти» и подождите пару секунд, пока система ищет объект. Вы увидите информацию о нем в таблице.

Читать еще:  Как передать квартиру с обременением

Шаг 3. Нажмите зеленую кнопку «Подробнее».

Шаг 4. Нажмите ссылку «Показать на кадастровой карте» или прокрутите страницу вниз.

Вы можете увеличить или уменьшать масштаб, а также перемещаться по карте, зажимая клавиши мыши. Участки точно расположены в соответствии с реальными координатами, все границы четко соблюдены. Другими словами, отображается реальная территория со всеми объектами, только с регулируемым масштабом.

Карта дает наглядное представление о том, где находится участок, но не указывает его точные координаты. Вы можете узнать их, заказав выписку из ЕГРН на нашем сайте. Эту информацию может получить любой желающий, даже если он не владелец недвижимости. Мы отправляем от вашего имени запрос в Росреестр и присылаем вам всю необходимую информацию.

Обращаясь к профессионалам, вы тратите минимум свободного времени, а нужные данные получаете оперативно и без многолюдных очередей.

Мы постарались сделать свой сервис максимально простым и доступным для клиентов. По дополнительным вопросам отправляйте запрос нашим сотрудникам через форму на сайте в разделе «Контакты».

Кадастровые координаты

Кадастровые координаты

В сведениях, предоставляемых публичной кадастровой картой относительно конкретного участка есть информация о его кадастровой стоимости, номере, виде права (собственность, аренда), кто является собственником или правообладателем. Кадастровые координаты ложатся в основу государственного учёта и в результате в отношении объекта формируются обязательные документы, которые необходимы любому собственнику недвижимости.

Что может дать информация по кадастровым номерам

Как заказать выписку из ЕГРН

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

  • Выбираем тип документа — электронный носитель или бумажный вариант. Электронный документ доставляется на адрес электронной почты в день оформления заявки (простая выписка ЕГРН); с печатью ЭЦП Росреестра в течение 5 дней. Бумажный вариант доставляется курьерской службой по Москве в течение 5 дней; по России через почтовый сервис «Почта России», от 6 дней.
  • Заполняем данные заказчика — персональные данные физический иди электронный адрес доставки.

  • Выбираем способ оплаты. Банковская карта одного из банка, электронный терминал, электронный кошелёк.
  • Получаем «Выписку ЕГРН».

Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас земельного участка.

Как найти координаты и адрес участка по кадастровому номеру

Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра.

Нередки случаи, когда гражданину сообщается только кадастровый номер земельного участка. Получатель земли при этом не имеет возможности увидеть участок в натуре.

Карта с поиском

Сайт Росреестра

К сожалению, точные координаты Публичная карта на сайте Росреестра вам сообщить не сможет. Этот функционал в ней не заложен. Но вот определить координаты с некоторой долей погрешности можно.

Шаг 1. Открываем карту и находим слева кнопку с изображением лупы. Обычно она находится на самом верху меню. Кликаем на лупу и получаем поисковую строку. По умолчанию она предназначена именно для поиска земельных участков.

Шаг 2. В поле поиска вбиваем известный нам кадастровый номер. В нашем примере это будет .54:20:022620:16. Нажимаем синюю кнопку “Найти” и сразу получаем нужный нам участок. Он обозначен желтым.

Читать еще:  Как найти дело в верховном суде

Шаг 3. Максимально увеличиваем масштаб, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню. Это уменьшит величину итоговой погрешности.

Шаг 4. Аккуратно курсором нажимаем на правый угол участка. Тут же обращаем внимание, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть искомые координаты точки.

Шаг 5. Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши.

Google как конвертер

Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:

После нажатия поисковой кнопки мы получим двойной результат:

  1. Участок сразу становится видно со всеми расположенными на нем насаждениями и постройками. Конкретная точка указана красным маркером. Убеждаемся, что указали на карте ее верно — все соответствует действительности.
  2. Нужные нам координаты находим в левой части экрана на синем фоне. Буква N обозначает северную широту, а E — восточную долготу.

Подобным же образом конвертируем и проверяем по спутнику оставшиеся поворотные точки участка.

Полученный результат достаточен для того, чтобы с погрешностью в несколько метров самостоятельно найти участок. Причем, неточность по большей части возникает по причине несовершенства оборудования GPS, с помощью которого находят углы участка непрофессионалы. Таким оборудованием служит любителям обыкновенный смартфон.

В каких случаях право собственности на земельный участок может быть прекращено? Подробно об этом мы рассказали в нашей статье.

Военные пенсионеры имеют льготы по земельному налогу. Какие льготы им положены, читайте здесь.

Выписка из ЕГРН

Профессиональный вынос поворотных точек непосредственно на землю осуществляют кадастровые инженеры. Информацию о точных и официальных координатах они берут из сведений ЕГРН. Эти сведения можно получить любому желающему при наличии паспорта, но за это придется уплатить госпошлину.

Электронную выписку на сайте Росреестра выдадут дешевле (сейчас это 150 рублей для физических лиц) и быстрее. Бумажный документ за 300 рублей оформлять будут около трех рабочих дней. Плюс к этому, срок растянется при выборе варианта получения бумаги через почту России.

Обращение в МФЦ поможет без ошибок оформить заявление на получение сведений из ЕГРН. Если же идти никуда не хочется, можно заказать и выездное обслуживание персонально на дому. Инвалидам первых двух групп и ветеранам эта услуга будет бесплатной.

Стоит обратить внимание, что существует онлайн-сервисы получения кадастровой выписки помимо сайта Росреестра. Как показывает практика, в полученном через них электронном документе сведения о координатах могут отсутствовать.

Координаты кадастрового участка: определить по карте

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Как узнать координаты кадастрового участка? Это легко сделать, если знать его номер. Этот уникальный код есть у каждого объекта недвижимости, прошедшего регистрацию. Чтобы определить координаты по кадастровому номеру, используется карта. Следует ввести код в специальное поле, чтобы открылся перечень данных о недвижимости.

Кроме точных координат, по кадастровому номеру можно узнать адрес участка, его предназначение, стоимость и многое другое. Иными словами, удается получить полную информацию. Почему так происходит? Дело в том, что кадастровый номер является индивидуальным параметром объекта недвижимости. То есть, определенное числовое значение присвоено только ему. Для других объектов оно не повторяется. Это означает, что получится найти только участок, соответствующий указанному номеру.

Читать еще:  Облагается ли договор подряда налогами и взносами?

Координаты участка по кадастровому номеру определяются быстро, если применить кадастровую карту онлайн. Она хранит данные, которые полностью соответствуют действительности. Все участки размещены в точной очередности, все границы соблюдены. Другими словами, отображается реальная территория со всеми объектами недвижимости, но представленная в масштабе. Что бы узнать координаты кадастрового участка, нужно заказать выписку из ЕГРН.

Как заказать выписку из ЕГРН

Хочу узнать координаты границы земельного участка 66:41:0401013:53

Как перевести эти координаты в gps координаты?

gps координат не существует. это система навигации. с таким же успехом можно назвать «глонас» координаты. но так говорить неправильно.

Здравствуйте,как можно заказать выписку о дороге общего пользования? в Росреестре на карте дорога обозначена,собственник дома Высоцкого №2 перегородил дорогу забором,обращались в администрацию пгт, Шушенский к главе поселка Шорохову В.И. с жалобой пришел ответ,что использовалась схема выноса границ земельного участка №2 по улице высоцкого от 04,07,1993г. исходя из вышеуказанной схемы,хозяйственный проезд между домами №2 и №3 не сквозной. Мы всегда ездили и ходили по этой дороге.

Здравствуйте Оксана! Все кадастровые районы поделены на кадастровые участки. Можно найти пересечение этой дороги на карте. И это пересечение тоже должно быть отмечено кадастровой границей. И если этот участок зарегистрирован. Кликнув по нему, можно узнать его адрес и кадастровый номер. В этом случае можно заказать выписку из ЕГРН. Если он не размежеван, то в окне будет так и написано и вам придется обратится в градостроительство в своем городе.

27:18:0000003 нужен кадастровый план территории с указанием границ,для суда

Публичная кадастровая карта России на 20.11.2020

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector