Как расторгнуть договор уступки права требования

Как расторгнуть договор уступки права требования

Энциклопедия решений. Расторжение договора цессии

Расторжение договора цессии

Так как договор цессии является одним из видов гражданско-правовых договоров, к нему применимы общие положения ГК РФ об обязательствах (ст. ст. 307 — 419 ГК РФ) и о договоре (ст. ст. 420 — 453 ГК РФ).

Это означает, в частности, что договор цессии может быть расторгнут по тем же основаниям, что и любой гражданско-правовой договор.

По общему правилу цедент и цессионарий вправе в любой момент расторгнуть договор по соглашению (при этом форма соглашения должна соответствовать форме самого договора, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное).

Кроме того, расторжение договора возможно по решению суда, вынесенному по требованию одной из сторон, при существенном нарушении договора другой стороной, а также по иным основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими федеральными законами или самим договором.

Наконец, договор может быть расторгнут путем одностороннего отказа от него в случаях, когда такой отказ допускается ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Причем договор может предусматривать право его стороны в одностороннем порядке отказаться от исполнения этого договора, когда такое право не предусмотрено законодательством, лишь при условии, что исполнение договора связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности либо право на односторонний отказ от договора предоставляется только той его стороне, которая предпринимательскую деятельность не осуществляет (п. 2 ст. 310, п.п. 1, 2 ст. 450.1, п. 1 ст. 452 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ (далее — Закон N 42-ФЗ), вступившего в силу с 01.06.2015).

Существенным нарушением договора одной из сторон, которое является основанием расторжения договора решением суда по требованию другой стороны, признается такое нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Существенность нарушения оценивается судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами в споре. Например, в спорах о расторжении договора цессии суды рассматривают неоплату цеденту вознаграждения за уступленное право как существенное нарушение договора со стороны цессионария, принимая во внимание также такие обстоятельства, как длительность неисполнения обязанности по оплате и значительность величины задолженности (постановление Пятого ААС от 15.11.2011 N 05АП-7552/11). Принимая решение о расторжении договора цессии, суды могут основываться и на положении ст. 390 ГК РФ, согласно которому первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования. Применяя эту норму во взаимосвязи с п. 2 ст. 450 ГК РФ, судьи в некоторых случаях отмечают, что недействительность хотя бы одного из договоров, по которым новый кредитор может получить удовлетворение своих требований, является существенным нарушением условий договора уступки права требования (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 14.04.2004 N А10-4007/03-Ф02-1106/04-С2).

Как существенное нарушение договора цессии со стороны цедента арбитражная практика рассматривает неисполнение им обязанностей по передаче цессионарию документов, удостоверяющих право требования, и сообщению сведений, имеющих значение для осуществления требования, предусмотренных п. 2 ст. 385 ГК РФ (постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2011 N 16002/10).

Основанием расторжения гражданско-правового договора, в том числе цессии, является также существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

Факт существенного изменения обстоятельств как основание расторжения договора на практике достаточно труднодоказуем. Для этого заинтересованная сторона должна доказать одновременное наличие условий, предусмотренных п. 2 ст. 451 ГК РФ.

В связи с этим судебная практика отмечает, что такие обстоятельства как низкая платежеспособность должника, возбуждение в отношении должника процедуры банкротства, обнаружившееся фактическое несоответствие суммы задолженности, причитающейся новому кредитору от должника, цене уступаемого права (по обстоятельствам, не зависящим от цедента, в частности, вследствие изменения экономической ситуации) не свидетельствуют о существенном изменении обстоятельств по смыслу п.п. 1 и 2 ст. 451 ГК РФ. Цедент по общему правилу не отвечает за неисполнение должником уступленного цессионарию требования (ст. 390 ГК РФ); цессионарий как субъект предпринимательской деятельности принимает связанные с ней риски, которые он имеет возможность оценить при заключении договора (см. постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 28.09.2011 N Ф02-3729/11, ФАС Центрального округа от 19.08.2011 N Ф10-3037/11, ФАС Уральского округа от 02.08.2011 N Ф09-4424/11 (определением ВАС РФ от 24.10.2011 N ВАС-13097/11 в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора отказано)).

Необходимо также помнить о том, что требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ). Это правило применимо в том числе и к договору цессии (постановление Семнадцатого ААС от 28.12.2006 N 17АП-2069/2006).

При расторжении договора цессии необходимо учитывать следующее. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (п. 4 ст. 453 ГК РФ). Однако это правило необходимо применять с учетом закрепленного той же нормой принципа эквивалентности (равноценности) встречных предоставлений по договору (применяемого, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа обязательства): то, что одна из сторон получила от другой стороны во исполнение договора, должно быть эквивалентно тому, что она этой стороне предоставила (см. также п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35). Правило абзаца второго п. 4 ст. 453 ГК РФ (в редакции Закона N 42-ФЗ) предусматривает возможность истребовать в качестве неосновательного обогащения имущество (в том числе денежные средства), переданное во исполнение договора до момента его расторжения, если получившая такое имущество сторона не исполнила свое обязательство или предоставила неравноценное исполнение (см. также п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49). Поэтому, если договор расторгнут по причине нарушения его со стороны цедента (передачи недействительного или несуществующего права, неисполнение обязанности передать документы, удостоверяющие права по обязательству и т.д.), цессионарий вправе потребовать от цедента возврата уплаченной за приобретение права суммы в качестве неосновательного обогащения (ст. 1102, п. 3 ст. 1103 ГК РФ). В свою очередь, цедент, передавший право на основании несуществующего или недействительного обязательства, вправе требовать восстановления прежнего положения, в том числе возвращения ему документов, удостоверяющих переданное право (ст. 1106 ГК РФ). Если договор расторгнут по требованию цедента в связи с неоплатой цессионарием переданного ему права, цедент вправе потребовать от цессионария возмещения доходов, который последний извлек из пользования правом с момента расторжения договора (п. 1 ст. 1107 ГК РФ).

Если основанием для расторжения договора цессии послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора (п. 5 ст. 453 ГК РФ).

Особенности перехода уступленного требования в случае расторжения договора цессии ГК РФ не определяет. Поэтому такой переход должен осуществляться по общим основаниям, установленным для расторжения договоров и с момента наступления этих оснований. В частности, исходя из положений п. 3 ст. 453 ГК РФ, если договор цессии расторгается по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК), то договор считается расторгнутым, соответственно, требование считается возвращенным цеденту с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора.

В случае расторжения договора в судебном порядке по требованию одной из сторон договора цессии (п. 2 ст. 450, ст. 451 ГК РФ) обязательства сторон по этой сделке прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Читать еще:  Если есть долг по алиментам какой процент снимают с зарплаты

Следовательно, моментом возвращения цеденту требования к должнику по неисполненному обязательству в этом случае следует считать момент вступления в законную силу судебного акта о расторжении договора уступки требования.

По смыслу ст. 312, п. 3 ст. 382, п. 1 ст. 385 ГК РФ об обратном переходе к цеденту прав по обязательству также следует уведомить должника, иначе он вправе будет исполнить обязательство цессионарию, о переходе прав к которому он ранее был уведомлен.

Расторжение договора цессии (уступки прав требования) — обзор возможных вариантов

Приобретение недостроенного объекта недвижимости – один из наиболее популярных в последние годы способов инвестирования.

Покупая квартиру в недостроенном доме, инвесторы, не дожидаясь момента, когда объект будет полностью достроен, получают хорошую прибыль, переуступая свои имущественные права новому лицу.

Главным инструментом для совершения данной сделки является договор цессии. Однако покупка квартиры в недостроенном доме – это еще и большой риск понести финансовые потери.

В условиях нестабильности экономической системы, известны случаи, когда многоквартирные дома не были достроены. Существует ли возможность отказа от договора, его расторжения, если приобретение недвижимости больше не представляет обещанную перспективу? И повлекут ли эти действия какие-либо последствия?

Договор уступки имеет гражданскую природу, и порядок его расторжения определяется в статьях 450-451 ГК РФ, по основаниям:
— по воле одной из сторон;
— по обоюдному соглашению.

Расторжение в одностороннем порядке

Для расторжения договора в одностороннем порядке законодатель выделяет следующие способы:

  1. Если такой порядок предусмотрен в тексте договора. Подписание двустороннего соглашения не требуется.Сторона – инициатор уведомляет другую сторону письменно, в письме указывает дату, с которой действие договора прекращается.
  2. Решением суда, если допущены нарушения договора или договор не был исполнен. В качестве инициатора выступает сторона с нарушенными правами.Нарушения при этом должны обладать признаком существенности, то есть действиями (бездействиями) другой стороны должен быть нанесен ущерб первой стороне в таком масштабе, что получение от сделки того, на что она рассчитывала при ее заключении, не представляется возможным.Примером могут быть следующие нарушения: не получение цессионарием от цедента документов (например, не передача дду старым дольщиком новому дольщику), не внесение цессионарием оплаты по сделке.
  3. Решением суда, если изменились первоначальные обстоятельства. Обстоятельства должны быть существенными, что подразумевают под собой:
    • невозможность их предвидеть (увеличение ставки рефинансирования в двойном размере);
    • невозможность их преодолеть, несмотря на старание стороны исполнить договор;
    • масштаб нанесения ущерба от действующих обстоятельств должен быть таким, что не представляется возможным получение того, на что рассчитывала сторона, заключая сделку;
    • договор не должен предусматривать, что в указанном случае сторона несет риск изменения обстоятельств.

Если все четыре критерия выполнены, а соглашение об изменении условий договора не достигнуто, сторона имеет право на судебную защиту.

Возможно, Вам будет интересна статья об особенностях безвозмездных договоров цессии.

Комментарии и пояснения к статье 214 ГК РФ относительно уступки прав требования читайте в этой статье.

По соглашению сторон

В случае если цедент и цессионарий пришли к взаимному соглашению, что ни одна из сторон не заинтересована в дальнейшем исполнении договора и наступлении последствий его заключения, стороны вправе расторгнуть данный договор, заключив двустороннее соглашение.

Данное соглашение должно иметь письменную форму, содержать волю обеих сторон в виде четкой формулировки «Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор», реквизиты договора, позволяющие определить, что расторгается определённый договор, подписи и реквизиты сторон.

Подписанием соглашения о расторжении, предусмотренные договором обязательства прекращаются.

Как расторгнуть трехстороннюю уступку

Необходимо помнить о том, что порядок расторжения двусторонней и трехсторонней уступки права требования отличается тем, что участником трехсторонней сделки дополнительно выступает должник.

Наглядный пример – соглашение о расторжения договора цессии, по которому осуществлялась передача прав по договору долевого участия.

Данное соглашение должно иметь письменную форму и быть трехсторонним (цедент – старый дольщик, цессионарий – новый дольщик, должник – застройщик), то есть должно содержать подписи всех трех сторон.

Ответственным за уведомление должника о расторжении договора является цедент либо цессионарий (данное условие обычно указывается в договоре, по которому уступаются права).

Последствия расторжения

Все обязательства сторон после расторжения договора цессии прекращаются.

Обстоятельства, способствующие расторжению договора, влияют на вытекающие из этого последствия.

Если расторжение произошло не из-за нарушения или неисполнения стороной договора его условий, то сторона – инициатор рискует нести ответственность по выплате другой стороне всех понесенных ею по договору расходов.

Для того чтобы избежать оплаты данных расходов, необходимо изучить условия договора до его подписания, особенно в части, касающейся обязанностей сторон в случае расторжения.

Если расторжение произошло из-за нарушения или неисполнения условий договора одной из его сторон, то сторона – нарушитель, обязана возместить другой стороне все причинённые расторжением убытки.

В случае если расторжение связано с изменением в значительной степени обстоятельств, то ответственности по возмещению убытков у сторон не возникнет, так как изменение не будет связано с действиями сторон, а значит, не влечет правовой ответственности.

Однако все исполненное (перечисленное или переданное) по договору подлежит возврату. Однако, суд вправе, исходя из принципа справедливости, и по требованию любой из сторон, присудить в ее пользу возмещение понесенных расходов.

Таким образом, выше было рассмотрено, при каких условиях можно расторгнуть договора цессии. Однако, лучше относиться к расторжению договора как «крайним мерам».

Возможно, Вам будет также интересна статья о том, как признать договор цессии недействительным.

О налогообложении при оформлении договоров цессии Вы можете прочитать в этой статье.

Заключая договор, лучше заранее оценить свои возможности для выполнения всех обязательств по сделке. Такой подход исключит наступление негативных последствий в случае расторжения сделки, сократит временные и денежные затраты на судебные разбирательства и восстановления в правах, существовавших до заключения сделки.

Смотрите видео, в котором опытный юрист разъясняет особенности расторжения договоров:

Расторжение договора цессии: порядок действий, последствия

Определение термина «договор цессии» регламентируется в 382 статье Гражданского кодекса РФ. Соответствующим документом называется соглашение, в соответствии с которым право на задолженность по кредиту передается другому юридическому или физическому лицу.

Бывают ситуации, когда при наступлении определенных обстоятельств стороны вынуждены расторгнуть договор цессии. Условия и требования относительно данной процедуры четко не определены нормами гражданского законодательства РФ. Следовательно, аннулирование соглашения реализовывается согласно общепринятым правилам, но с учетом норм об уступке требования и переводе долга.

Ссылаясь на статьи 450 451 ГК РФ, договор цессии может быть расторгнут как по обоюдному согласию, так и в одностороннем порядке по инициативе одной из сторон.

Основания расторжения договора цессии, оформленного между цедентом и цессинарием:

  • соглашение было заключено по причине не выплат алиментных обязательств или возмещения морального и материального ущерба;
  • к соглашению не был приложен необходимый пакет документации, вследствие чего он не может считаться действительным;
  • мотивом к его составлению стало имущество, которое не прошло регистрацию в Росреестре;
  • в первоначальном варианте соглашения не был предусмотрен вариант уступки долга третьему лицу;
  • в договоре не были установлены пункты, в соответствии с которыми должны строиться взаимоотношения между должником и первым кредитором;
  • правопреемник не произвел оплату возмездной сделки в оговоренные сроки;
  • право на требование задолженности было передано лицу, которое на имеет статус кредитного учреждения.

О своем намерении расторгнуть договор цессии, заинтересованное лицо должно письменно оповестить вторую сторону документа, с объяснением причин. Если же в расторжении сделки присутствует вина одной из сторон, потерпевшая сторона вправе потребовать от нее возмещение компенсации.

Как расторгнуть договор цессии в одностороннем порядке?

Прекращение договорных взаимоотношений между цедентом и цессионарием может произойти ввиду формальных оснований, в соответствии с которыми договор будет признан недействительным, а также причин, регламентирующихся нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Способы расторжения договора уступки права требования в одностороннем порядке:

  • если такой вариант предусмотрен самим договором цессии. В этом случае оформление двустороннего соглашения не требуется. Инициатор расторжения документа уведомляет другую сторону, указывая дату прекращения контрактных обязательств;
  • решением судебного управления, если положения документа были нарушены или не исполнены. Соответствующие нарушения должны обладать существенными признаками, то есть действия одной стороны должны принести другой стороне ущерб масштабных размеров;
  • решением судебного управления, если изменились первоначальные обстоятельства сторон. Это могут быть: обстоятельства, которые нельзя предвидеть и преодолеть, а также масштаб ущерба должен быть таким, что не представляется возможным получение того, на что рассчитывала сторона, заключая сделку.

Образец расторжения договора цессии в одностороннем порядке по ссылке.

Уведомление

Расторгнуть договор цессии можно как посредством судебных разбирательств, так и путем мирного соглашения. В обоих случаях, заинтересованная сторона должна составить письменное уведомление.

Содержание уведомления:

  • посередине листа формата А4, следует озаглавить документ «Уведомление», а в строке ниже добавить текст: «в одностороннем порядке»;
  • в верху правого угла указать полные реквизиты каждой стороны сделки;
  • в основной части документа, требуется перечислить основные его положения. Сведения должны совпадать с теми, которые указаны в оригинале договора цессии;
  • подробно описывается причина, в соответствии с которой вы намерены расторгнуть соглашение;
  • ниже основной части, укажите предполагаемую дату прекращения договорных отношений, а также дату и место оформления уведомления;
  • в нижнем левом углу устанавливается дата, ФИО заявителя и должность лица, который будет принимать решение.

Для того чтобы расторжение прошло по всем правилам российского законодательства, следует предоставить оригинал первоначального договора, ксерокопию уведомления, доказательства нарушения соглашения или иные причины расторжения договоренности.

Порядок расторжения по соглашению сторон

Если кредитор и правопреемник пришли к обоюдному согласию, то есть ни одна сторона не заинтересована в дальнейшем исполнении документа цессии и наступлении правовых последствий, аннулировать соглашение можно путем заключения двустороннего договора.

К мировому соглашению прикрепляются следующие документы:

  • акт приема-передачи;
  • платежки;
  • сметы;
  • документ в 2-х экземплярах, в котором подробно изложена причина заключения такой сделки.

Важно! Если уплата по договору цессии уже была произведена, то в соответствующее соглашение рекомендуется включить условие о том, какая сумма денежных средств подлежит возврату.

Соглашение

Соглашение о расторжении договора цессии имеет унифицированную форму, разработанную на основании 29 главы Гражданского кодекса РФ. Соответствующее соглашение должно быть составлено в письменной форме и содержать определенную формулировку:

  • «стороны пришли к соглашению расторгнуть договор уступки права требования»;
  • далее указываются положения договора, которые позволяют установить, что аннулируется конкретная сделка, а также подписи и реквизиты цедента и цессионария.

Обладать юридической силой соответствующий документ будет после нотариального заверения, в ином случае, соглашение будет признано недействительным.

Как расторгнуть договор цессии в суде?

Как уже было отмечено ранее, договор цессии можно аннулировать как в судебном, так и в досудебном порядке. Способ расторжения договорных обязательств будет выбираться в зависимости от достижения согласия между сторонами, а также оснований, которые послужили причиной их прекращения.

В случае судебных разбирательств, истец должен отправить мотивированное исковое заявление в Арбитражный суд или судебное управление всеобщей юрисдикции по месту регистрации ответчика.

К иску прикладывается соответствующая документация:

  • ксерокопия договора цессии;
  • ксерокопия соглашения, на основании которого возникло первоначальное обязательство;
  • другая документация, которая будет подтверждать необходимость расторжения сделки.

Исковое заявление

В иске потерпевшая сторона должна указать свои действительные координаты, а также координаты ответчика. Указывается причина, в соответствии с которой возникла необходимость аннулирования контракта цессии. При прошении об удовлетворении требований относительно расторжения документа в судебном порядке, следует указать, что были предприняты попытки урегулировать проблему мирным путем, однако от ответчика последовал отказ.

Арбитражный суд всеобщей юрисдикции второй инстанции вынесет свое решение в течение одного месяца, с момента подачи искового заявления. Ответчик имеет право апеллировать иск, для этого ему необходимо отправить обратную претензию, в которой должен указать веские причины не расторгать договор.

Правовые последствия

Следует отметить, что исходя из того, что соглашение цессии было расторгнуто, с его соучастников снимаются все обязательства. Последствия могут наступить в том случае, если они напрямую зависят от фактов, которые послужили основанием для расторжения сделки.

Если причиной послужило неисполнение или нарушение положений договора одной из сторон, то вторая сторона будет нести ответственности в виде уплаты необходимых средств, которые были потеряны в результате оформления контракта. Исключения могут быть, если расторжение потребовалось в следствии существенных изменений обстоятельств. Соответственно, никаких негативных последствий возникать не будет, однако все, что было передано сторонами друг другу, возмещается обратно.

Гражданский кодекс РФ в последней редакции по ссылке

Как расторгнуть договор цессии, соглашение о расторжении

Если обе стороны согласны расторгнуть договор, то достаточно составить и подписать соглашение об этом.

Если контрагент не согласен на расторжение, договор цессии можно расторгнуть по тем же основаниям, что и другие гражданско-правовые договоры.

При наличии основания для расторжения договора в одностороннем или судебном порядке вы можете соответственно направить контрагенту уведомление об отказе либо обратиться в суд. Важно помнить, что до обращения в суд следует предложить контрагенту расторгнуть договор добровольно.

Не забудьте уведомить должника о расторжении договора цессии, чтобы он не исполнил обязательство бывшему цессионарию.

Расторжение договора цессии по соглашению сторон

Для расторжения договора цессии достаточно составить соглашение об этом и подписать его. По общему правилу оно составляется в простой письменной форме в двух экземплярах (п. 1 ст. 161, п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Главное – четко и однозначно указать в соглашении, что договор цессии расторгается. Дату расторжения можете не писать. Если ее не будет, договор перестанет действовать с момента заключения соглашения ( п. 3 ст. 453 ГК РФ). Согласовывать более позднюю дату нет смысла: между цедентом и цессионарием нет длящихся обязательств, на исполнение которых нужно предусмотреть время до расторжения договора.

Рекомендуем согласовать срок, в который цедент должен вернуть полученные от цессионария деньги, а цессионарий – документы, переданные ему в подтверждение перехода требования. Нелишним будет и условие о неустойке за нарушение этих сроков.

Если договор цессии был нотариально удостоверен, то соглашение тоже нужно удостоверить у нотариуса (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Односторонний отказ от договора цессии

Отказаться от договора в одностороннем порядке вы можете, если основания для этого предусмотрены договором с учетом п. п. 1, 2 ст. 310 ГК РФ. Нормы Гражданского кодекса РФ о цессии не предусматривают оснований для одностороннего отказа от исполнения договора цессии.

При отказе от договора цессии руководствуйтесь общим порядком одностороннего расторжения договора. В частности, направьте контрагенту уведомление об этом.

Расторжение договора цессии в судебном порядке

Оно возможно при наличии:

  • существенного нарушения договора другой стороной ( п. 2 ст. 450 ГК РФ). Например, цедент может потребовать расторжения договора, если цессионарий не оплатил уступку, а цессионарий – если цедент не передал ему документы, удостоверяющие требование, и не сообщил имеющие значение сведения. Как правило, суды признают такие нарушения существенными;
  • иных оснований, предусмотренных законом или договором (п. 2 ст. 450, ст. 451 ГК РФ). Например, если цедент передал требование, не свободное от прав третьих лиц, то цессионарий по общему правилу вправе требовать расторжения договора.

При расторжении договора руководствуйтесь общим порядком судебного расторжения договора.

До подачи иска не забудьте предложить контрагенту расторгнуть договор цессии добровольно, чтобы соблюсти обязательный досудебный порядок урегулирования спора (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Образец соглашения о расторжении договора цессии

Оформите соглашение в той же форме, что и договор цессии ( п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Образец составлен на примере расторжения договора цессии, по которому было уступлено требование из договора займа.

Соглашение о расторжении договора цессии

N УП/01-09/18 от 25.09.2018

Общество с ограниченной ответственностью “Сигма” (далее – Цедент) в лице генерального директора Петрова Ивана Ивановича, действующего на основании решения общего собрания участников (Протокол N 1 от 02.02.2015) и в соответствии с Уставом,

Общество с ограниченной ответственностью “Андромеда” (далее – Цессионарий) в лице первого заместителя генерального директора Попова Сергея Ильича, действующего на основании доверенности N 1345 от 04.09.2015, далее совместно именуемые “стороны”, составили настоящее соглашение о следующем.

  1. Стороны пришли к соглашению о расторжении договора цессии N УП/01-09/18 от 25.09.2018 (далее – договор цессии) с момента подписания настоящего соглашения.
  2. С момента подписания соглашения требование к Обществу с ограниченной ответственностью “Гамма” (адрес: ул. Промышленная, д. 67, Санкт-Петербург, 193456, ОГРН 1097854321132, ИНН 7807654123) (далее – Должник) о взыскании долга по договору займа N 123-03/18 от 01.03.2018 считается переданным Цеденту.
  3. Стороны определили следующий порядок и сроки исполнения обязательств в связи с расторжением договора цессии.

3.1. Цедент обязан до 10 декабря 2018 г.:

  • вернуть Цессионарию денежные средства в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб., уплаченные на основании п. 2.1 договора цессии;
  • уведомить Должника о расторжении договора цессии заказным письмом с уведомлением о вручении.

3.2. Цессионарий обязан до 10 декабря 2018 г. вернуть Цеденту оригиналы:

  • договора займа N 123-03/18 от 01.03.2018, заключенного между Цедентом и Должником,
  • платежного поручения N 456 от 01.03.2018,
  • акта сверки, подписанного Цедентом и Должником 20.09.2018.
  1. Денежные средства, подлежащие возврату Цессионарию, перечисляются Цедентом по реквизитам, указанным ниже.
  2. За несвоевременный возврат денежных средств, предусмотренный п. 3.1 соглашения, Цессионарий вправе потребовать с Цедента неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процентов от суммы задолженности.
  3. За несвоевременную передачу документов, предусмотренных п. 3.2 соглашения, Цедент вправе потребовать с Цессионария неустойку за каждый день просрочки в размере 1 000 (одна тысяча) руб. за каждый документ.
  4. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
  5. Соглашение вступает в силу с момента его подписания.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Какие последствия для сторон влечет расторжение договора цессии

При расторжении договора по общему правилу обязательства сторон прекращаются ( п. 2 ст. 453 ГК РФ).

В зависимости от того, передал ли цедент требование и оплатил ли его цессионарий, последствия расторжения будут различны.

Если требование передано и полностью оплачено, стороны не вправе требовать друг от друга вернуть все исполненное по договору, если только им или законом не предусмотрено иное ( п. 4 ст. 453 ГК РФ). То есть требование остается у цессионария, а деньги за него – у цедента.

Если требование передано, но не оплачено (в том числе оплачено частично), цессионарий не обязан уплачивать стоимость уступки. Он возвращает цеденту переданное требование, а также договор с должником, акты и другие документы. При частичной оплате цедент, в свою очередь, возвращает цессионарию полученные за уступку деньги. Однако законом или договором может быть предусмотрено иное ( п. 4 ст. 453 ГК РФ). Рекомендуем вернуть деньги цессионарию как можно быстрее, поскольку на них начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ ( п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

Если требование оплачено, но не передано, цедент не обязан его передавать и должен вернуть цессионарию полученную сумму. Кроме того, цессионарий вправе рассчитывать на проценты за пользование чужими денежными средствами с момента, когда цедент узнал или должен был узнать о необходимости их возврата ( п. 2 ст. 1107 ГК РФ). Обратите внимание, что договором цессии или законом могут быть установлены иные последствия ( п. 4 ст. 453 ГК РФ).

Если требование не передано и не оплачено, цедент не обязан передавать требование, а цессионарий – платить за него ( п. 2 ст. 453 ГК РФ).

Все требования о возвратах исполненного по расторгнутому договору стороны заявляют по правилам гл. 60 ГК РФ о неосновательном обогащении.

Учтите, что стороны также вправе требовать друг от друга возмещения убытков, если расторжение договора стало результатом существенного нарушения обязательств одной из них ( п. 5 ст. 453 ГК РФ).

Расторжение договора цессии

Договор цессии, как и любой другой гражданско-правовой договор, может быть расторгнут по соглашению сторон или в одностороннем порядке. Но для этого необходимо наличие определённых условий. Расторжение цессии возможно в досудебном и судебном порядке.

Что такое цессия

Это сделка, по которой одна сторона продаёт право требования, а вторая его покупает. По такому договору происходит уступка права требования. Предметом сделки, чаще всего, выступает строящийся объект недвижимости в новостройке. Тогда происходит переуступка права собственности. Поэтому покупатель приобретает не сам объёкт, а только право требования передачи его в собственность в установленные сроки.

Но, цессия – это покупка передачи права требовать возврата долга. Поэтому договор может применяться не только к недостроенному жилью, но и к другим долговым обязательствам.

Можно ли отменить переуступку? Можно, но с соблюдением определённого порядка.

Возможно ли расторгнуть договор цессии

Что такое расторжение цессии? Это процедура возврата сделки к её первоначальному состоянию. Так как цессия – это гражданско-правовой договор, то и прекращение его условий происходит в соответствии со ст. 450 – 451 ГК РФ.

Как отменить цессию? Возможно 2 варианта развития событий:

  • расторжение цессии в одностороннем порядке;
  • расторжение переуступки по соглашению сторон.

Основание для расторжения цессии может быть таким:

  • договор был заключён по причине неуплаты алиментов или невыплате морального и материального вреда;
  • пакет документов был неполный;
  • предметом договора является объект недвижимости, который не зарегистрирован в Росреестре;
  • не все существенные условия были прописаны;
  • несоблюдение сроков выполнения обязательств;
  • второй стороной сделки выступало физическое или юридическое лицо, у которого нет статуса кредитного учреждения.

Должен соблюдаться порядок расторжения цессии.

Процесс расторжения цессии

Как расторгнуть цессию? Для этого необходимо:

  • определить причины, по которым один из участников сделки желает её расторгнуть;
  • подготовить необходимые документы, подтверждающие обоснованность указанных причин;
  • уведомить вторую сторону о своём желании инициировать процесс прекращения отношений. Так происходит расторжение переуступки квартиры. Уведомление должно быть письменным, оно направляется второму участнику заказным письмом с уведомлением;
  • обязательно нужно дождаться письменного ответа. Если получено согласие, то возможно расторжение переуступки ДДУ по обоюдному согласию. Нужно будет составить и подписать мировое соглашение;
  • если согласие не получено, то необходимо обращаться в суд. Нужно составить иск, к нему приложить пакет документов, а также письменный отказ другого участника;
  • дождаться судебного акта. Если он будет в пользу истца, то ответчик обязан исполнить решение суда. Договор будет расторгнут.

Важным условие прекращения отношений является правильно оставленное уведомление. Это первый этап! Если второй участник не будет уведомлён должным образом, обязательный досудебный порядок не будет соблюдён. Суд не примет иск к рассмотрению.

Уведомление может быть только письменным. В нём должна быть указана следующая информация:

  • личные данные инициатора;
  • личные данные второго участника;
  • название документа;
  • реквизиты первичного договора;
  • причины расторжения договора;
  • дата, при наступлении которой действие документа будет прекращено;
  • дата и место оформления данного уведомления;
  • подпись составителя и её расшифровка.

Если уведомление будет доставляться лично в руки второму участнику, то оно должно быть составлено в 2-ух экземплярах. Один вручается лично в руки, а на втором он ставит свою подпись, расшифровку и указывает дату, когда получил. Это будет доказательством того, что инициатор уведомил своего контрагента должным образом.

Можно ли расторгнуть цессию по соглашению? Если стороны достигнут договорённости, они могут составить мировое соглашение, в котором прописать условия расторжения договора. Оно составляется в 2-ух экземплярах. Прежде чем его подписать, нужно ещё раз внимательно прочитать и проверить все документы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector