Уведомление о проведении независимой экспертизы квартиры образец

Уведомление о проведении независимой экспертизы квартиры образец

  • Виды экспертиз:
    • Строительно-техническая
    • Медицинская
    • Психологическая
    • Психиатрическая
    • Землеустроительная
    • Пожарно-техническая
    • Переоценка кадастровой стоимости
    • Экологическая
    • Судебная
  • Виды оценки:
    • Оценка для нотариуса
    • Недвижимости
    • Ущерба после залива
    • Ущерба после пожара
    • Имущества
    • Бизнеса
    • Земли
    • Активов и имущества
    • Нематериальных активов
    • Оборудования, машин и мебели
    • Ценных бумаг
    • Транспортных средств
  • Геодезические услуги:
    • Помощь с приостановлениями и отказами в кадастровом учете
    • Подготовка межевых планов
    • Уточнение границ земельных участков
    • Подготовка акта обследования для исключения сведений из ЕГРН

    Телеграмма виновнику при заливе квартиры

    Итак, вы приняли решение вызывать независимых оценщиков.

    Помните, что независимая экспертиза квартиры после залива вам необходима незамедлительно только в том случае, если источники распространения воды находятся в вашей квартире.

    Ведь причины, по которым произошла авария, могут вполне от вас не зависеть: изменения давления в системе тепло- или водоснабжения, некачественное сантехническое оборудование, недобросовестно исполненные работы жилищно-эксплуатационной компанией.

    Вы ведь вполне вправе не знать, что купленный в магазине (или на рынке) некачественный смеситель не прошел отечественную сертификацию! В таком случае, чем быстрее вы прибегнете к помощи экспертов, тем выше ваши шансы доказать собственную невиновность в процессе судебного разбирательства.

    Очень важно удержаться от устранения последствий залива до того момента, когда будет проведена независимая экспертиза. Оценка ущерба только по акту, составленному жилищно-эксплуатационной компанией, довольно затруднительна!

    Если вы уже согласовали дату и время прибытия независимых экспертов, то обязательно направьте письменное приглашение на проведения экспертизы квартиры предполагаемому виновнику залива.

    Рекомендуем направить телеграмму с уведомлением о вручении, о чем следует предупредить почтового работника и сообщить ему адрес, по которому доставить уведомление.

    По этому адресу, после доставки телеграммы, вам принесут уведомление, в котором указанны ведомости о доставке телеграммы и кому она была вручена.

    Заказное уведомление будет доказательством, что вы добросовестно пытались известить виновника. Квитанции и чеки, полученные в почтовом отделении, сохраните!

    Телеграмма должна быть отправлена не меньше как за три рабочих дня до оговоренной даты, когда будет проводиться независимая экспертиза и оценка ущерба квартиры после залива.

    Если виновник проживает за пределами одного с вами города, то телеграмму следует направить за шесть рабочих дней. Обратите внимание, что день отправки телеграммы и день проведения экспертизы в расчет не берутся!

    Образец текста телеграммы:

    г. Рязань, ул. Солнечная, д.34, корп. а, кв. 18

    Васильеву Василию Василевичу

    Просим Вас или ваше доверенное лицо прибыть на проведение оценки ущерба квартиры после залива. Осмотр состоится 05 марта 2013 г. в 10 час 00 мин по адресу: г. Рязань, ул. Солнечная, д.34, корп. а, кв. 12, В случае неявки акт независимой экспертизы будет составлен без вашего участия.

    Законодательство предусматривает присутствие всех заинтересованных сторон (в том числе предполагаемого виновника) при проведении независимой экспертизы ущерба.

    Если у вас не будет доказательств о том, что ответчик был поставлен в известность о дате и времени, когда будет проведена независимая экспертиза, он может отрицать факт уведомления, и суд вынужден будет признать уже проведенную экспертизу недействительной.

    В таком случае, за решением суда, будет назначена повторная экспертиза, когда будут приглашены все заинтересованные стороны. Последние, конечно вправе не явится, но пригласить вы их обязаны!

    Виновник может прибегнуть еще к одной интересной уловке – сообщить на суде, что он получил от вас телеграмму совсем иного содержания. Во избежание такого прецедента, советуем сделать копию телеграммы.

    При отправлении, на экземпляр, который останется у вас, должен быть поставлен штамп почтового отделения.

    В определенный день и время, по определенному адресу вы предлагаете на осмотр квартиру, в которой должна быть проведена оценка ущерба имущества.

    Законодатель предусматривает возможность опоздания одной из сторон, но не более чем 30 минут. По истечении этого времени, в вашем присутствии, оценщиком проводится оценка ущерба квартиры после залива.

    УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

    Основной вопрос данного раздела — нужно ли уведомление о проведении строительной экспертизы.

    С юридической точки зрения уведомление необходимо тогда, когда:

    1. спорящие стороны являются юридическими лицами и в договоре подряда или поставки материалов прописано об обязательном уведомлении при проведении независимой экспертизы;

    2. в определение суда написано об уведомлении сторон при проведении судебной строительно-технической экспертизы.

    В этом случае необходимо уведомление о экспертизе.

    Во всех остальных случаях необходимости в уведомлении нет, т.к. нет законов о необходимости уведомления, а также судебной практики, где судья завернул строительно-техническую экспертизу только на основании отсутствия уведомления о независимой экспертизе.

    Но если Вы начитались интернета, где мнения разделились, послушали знакомого юриста или адвоката, а может быть сами работаете в юриспруденции, но досудебные исследования и судебная экспертиза в области строительства — это не Ваш основной профиль, то мы не против уведомить противоположную сторону.

    Этому заблуждению есть объяснение: юристы, адвокаты и простые клиенты заказывали автотехническую экспертизу после ДТП. В свое время страховые компании пролоббировали обязательное уведомление страховой о проведении независимой экспертизы. Поэтому кажется, раз экспертиза, то уведомлять необходимо. Только речь идет не об автотехнической экспертизе, а строительной. Поэтому уведомление о строительной экспертизе лишено смысла.

    Почему мы не против уведомления телеграммой:

    1) Нам все равно приедете ли Вы на объект на машине, придете пешком, прилетите ли на вертолете или закажете лимузин. К строительной экспертизе это не имеет никакого отношения;

    2) Существует еще нотариальная строительно-техническая экспертиза, о которой практически ни кто не слышал. Так вот, перед проведением экспертизы, нотариус самостоятельно отправляет уведомление телеграммой о проведении экспертизы, а также предупреждает эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и ст. 310 УК РФ и делает еще много чего полезного.

    Но если Вы хотите уведомить, то делайте это правильно:

    1. отправляете телеграмму с уведомлением и обязательно берите на почте подтверждение об отправке телеграммы;

    2. если у Вашего оппонента юридический и фактический адреса не совпадают, то отправляйте телеграмму на оба адреса;

    3. указывайте правильный срок уведомления о проведении экспертизы отправляйте телеграмму минимум за 3 рабочих дня до даты проведения экспертизы, если оппонент находится в одном с Вами регионе и за 5 рабочих дней, если оппонент находится в другом регионе;

    4. пишите правильный текст уведомления.

    В конце хотелось бы отметить, что строительные юристы МНСЭ считают, что желательно уведомление о проведении экспертизы квартиры , когда недобросовестный подрядчик не появляется на объекте или Вы его уже выгнали, а ремонт не закончен и продолжать необходимо другим подрядчиком. Это относится к строительству и ремонту домов, офисов, зданий и прочих строительных объектов.

    Остались вопросы: звоните и пишите. Вас проконсультирует строительный юрист.

    Телеграмма вызова на осмотр виновника залива

    Отправление телеграммы — очень важный юридический момент в вопросе проведения оценки ущерба. Согласно действующему законодательству, при проведении независимой оценки ущерба Вы обязаны вызвать на осмотр оцениваемого имущества все заинтересованные стороны. В противном случае, при возникновении каких-либо разногласий с ответчиком (в том случае если разбирательства с ответчиком или его страховой компанией будут происходить в суде), виновник может заявить, что он не был уведомлен о проведении независимой экспертизы, и суд признает произведенную экспертизу недействительной. И вынесет решение о необходимости проведения повторной экспертизы с вызовом всех заинтересованных сторон.
    Заинтересованные стороны могут не явиться на осмотр, это их право, но уведомить их о дате, месте и времени проведения осмотра будет правильным решением. В оговоренный день, по указанному адресу, в назначенное время Вы предоставляете оцениваемое имущество (пострадавшее от затопления помещения) на осмотр. На возможное опоздание второй стороне дается полчаса, и спустя это время эксперт оценщик в Вашем присутствии производит осмотр.

    Кому необходимо отправлять телеграмму?

    Телеграммы необходимо оправить всем заинтересованным сторонам. А именно:

    • В случае залива, произошедшего из квартиры с верхнего этажа — собственнику этой квартиры.
    • Если залив произошел по вине коммунальных служб (эксплуатирующей организации) — в дирекцию этой службы, на имя руководителя
    • Вы можете пригласить на осмотр и собственника вышерасположенной квартиры, и представителей эксплуатирующей организации (как третью сторону), если ситуация неоднозначная
    • Представителей страховой компании (если квартира была застрахована)

    Как необходимо отправлять телеграмму?

    Все телеграммы необходимо отправить с уведомлением о вручении. Для этого при отправлении телеграммы необходимо сообщить работнику почты, что Вам необходимо уведомление о вручении на каждую отправляемую Вами телеграмму. Работник почты должен будет уточнить у Вас адрес доставки уведомления. Советуем Вам указать удобный для Вас адрес, например, домой или на работу.
    После того как телеграмма будет доставлена, на адрес, который Вы указали на почте, почтальон принесет заказанное уведомление. В уведомлении содержится информация о том, куда была доставлена телеграмма, а также, кому была вручена телеграмма.
    Может возникнуть такая ситуация, что в уведомлении будет написано, что телеграмма адресату не доставлена. Не переживайте по данному поводу, ничего страшного не произошло. По законодательству Вы обязаны уведомить предполагаемого виновника, и Вы как добропорядочный гражданин сделали все возможное для того, чтобы это сделать. Главное, что у Вас будут на руках документы, подтверждающие то, что Вы пытались вызвать возможного причинителя ущерба на осмотр.
    Также на почте необходимо сделать заверенную копию телеграммы. Для этого вы можете либо принести сразу все отправляемые Вами телеграммы в двух экземплярах, либо сделать копию прямо на почте. После этого на одном из экземпляров телеграммы ставится штамп данного почтового отделения и возвращается Вам. Это делается для того, чтобы виновник не мог потом заявить, что ему приходила телеграмма от Вас, но имеющая совсем иное содержание.

    Когда необходимо отправлять телеграмму?

    Телеграммы виновнику, страховой компании, а также всем остальным заинтересованным лицам отправляются не позднее, чем за 3 рабочих дня, до оговоренного дня осмотра, если адресат проживает с Вами в одном городе (Москва-Москва) за 4 рабочих дня (Москва-МО), не менее, чем за 6 рабочих дней, если он проживает в ином регионе. Телеграммы отправляются за указанный период времени, не учитывая дня осмотра и дня уведомления

    Как составить телеграмму? (образец заполнения)

    Ответчик – физическое лицо

    Кому (ФИО получателя)
    Куда (адрес получателя)
    От кого (Ваши ФИО)

    Прошу прибыть Вас или Вашего представителя с доверенностью на осмотр пострадавшего после залива помещения, который состоится «день» «месяц» «год» в «__» часов по адресу: г. Москва, ул. , д. , кв. В случае неявки акт осмотра будет составлен без Вашего участия.

    Ответчик – юридическое лицо

    Кому (Руководителю организации — противоположной стороны)
    Куда (адрес организации)
    От кого (Ваши ФИО)
    Прошу прислать уполномоченного представителя на осмотр пострадавшего после залива помещения, который состоится «день» «месяц» «год» в «__» часов по адресу: г. Москва, ул. , д. , кв. . В случае неявки акт осмотра будет составлен без Вашего участия.

    Обобщающие пояснения к телеграмме-приглашению на осмотр после залива:

    • отправлять телеграмму следует за 3 рабочих дня до проведения осмотра, не считая день отправки (если виновник живет в Московской области, а Вы — в Москве — за 4 дня, в другом городе за 6 дней до проведения осмотра);
    • в телеграмме указывайте точный адрес места проведения осмотра;
    • если после отправки телеграммы пришло уведомление, что она не вручена, можно осмотр отложить и послать новую телеграмму с новой датой осмотра (это показывает Вас в выгодном свете в суде);
    • если Вы можете доставить извещение самостоятельно (передаете из рук в руки), то необходима расписка о получении извещения на обоих экземплярах;
    • если Вы доставили извещение самостоятельно, а у Вас его отказываются взять, то отказ следует зафиксировать записью в присутствии свидетелей.
    • сохраните квитанцию об отправке телеграммы: это сопутствующие расходы, которые Вы отразите в исковом заявлении; их должна возместить виновная сторона.

    Уведомление об оценке при помощи телеграммы

    Образец уведомления о проведении экспертизы по ДТП посмотреть или скачать

    Образец уведомления о проведении оценки ущерба от залива (пожара) посмотреть или скачать .

    Вы можете связаться с нами и мы бесплатно поможем составить телеграмму, а также напишем претензию или составим иск в суд!

    При проведении независимой оценки и экспертизы законом предусмотрено уведомление всех заинтересованных сторон. Соблюдение порядка уведомления – обязательное условие признания экспертизы полностью законной. В этой статье мы рассмотрим порядок приглашения сторон при помощи телеграммы.

    Для чего отправлять телеграмму, если можно просто позвонить?

    Вопрос уведомления заинтересованных в оценке сторон, является важным аспектом юридической стороны спора. Закон требует обязательного оповещения всех заинтересованных сторон о месте и дате проведения экспертизе, а так же требует возможности присутствия представителей каждой из сторон. Стороны могут не явиться по оповещению, но сам факт получения оповещения уже не позволит оспорить законность экспертизы. Для уведомления приходится выбирать способ уведомления, который позволит легко доказать в суде факт вручения уведомления, устное оповещение не относится к тем способам, которыми принято оповещать стороны конфликта.

    Какие стороны являются заинтересованными и подлежат уведомлению?

    • Виновник и пострадавший при заливе квартиры
    • Виновник и пострадавшая от пожара сторона при оценке вреда от пожара
    • Страховая компания виновника ДТП
    • Другие участники ДТП, если их больше 2-ух
    • Представитель РСА, если страховая компания виновника ДТП лишена лицензии
    • Любые заинтересованные стороны при возникновении имущественных споров

    В общем смысле, можно говорить что уведомление заинтересованных сторон обязательно во всех случаях, когда результаты оценки могут в конечном итоге довести до суда Следует отметить, что заказать независимую экспертизу может каждая из сторон конфликта. Та. Например, при заливах заказчиком экспертизы, чаще всего, является потерпевшая сторона, однако и виновник залива может инициировать собственную экспертизу, и в этом случае он будет обязан уведомить пострадавшего.

    Порядок отправки телеграммы

    Сразу отметим, что при обращении в нашу компанию, мы сами проконсультируем Вас по вопросу уведомления сторон и поможем правильно уведомить противоположную сторону. Если же вы попали в ситуацию, когда вам надо самостоятельно уведомить противоположную сторону конфликта, то Вам следует отправить телеграмму с уведомлением о вручении. Вы должны понять, что факт уведомления чрезвычайно Важен, ведь при вручении такой телеграммы будет трудно отрицать факт ее получения. Для того чтобы Вам получить уведомление, обязательно оставьте на почте правильный собственный адрес.

    Обязательно дождитесь, когда Вам принесут уведомление, возможно оно пригодится в суде! Нередко уведомление приходит с указанием того, что телеграмма не была доставлена из-за того что указанный человек по данному адресу не проживает. Не переживайте, если Вы указали правильный адрес, то Вы уже не несете ответственность за то что виновник по данному адресу не проживает.

    В тексте телеграммы надо точно указать время и дату, адрес проведения экспертизы. Обязательно укажите, по какому именно делу назначена экспертиза. Уведомление должно быть вручено заинтересованному лицу не позднее, чем за 3 рабочих дня до осмотра. Мы советуем отправлять телеграмму не позднее, чем за 5 дней до фактического осмотра.

    Защита прав потребителей Томской области

    Юридические услуги и юридическая помощь

    оперативный тел: 8-953-92-18-411

    Уведомление виновника залива квартиры. Образец телеграммы

    • | Печать |

    Подробности Родительская категория: Юридическая помощь по вопросам гражданского характера Категория: Возмещение причиненного ущерба (компенсация убытков) Просмотров: 1083

    Уведомление виновника залива квартиры. Образец телеграммы

    В деле возмещения ущерба, произошедшего в результате залива квартиры, важным обстоятельством будет сбор и подготовка всех необходимых документов для обращения соответствующего взыскания на виновника затопления.
    Важным документом в процедуре взыскания ущерба от залива является телеграмма, уведомляющая виновника в аварии (владельца квартиры выше, управляющую компанию, ТСЖ) о вызове независимого оценщика. Данный документ будет чрезвычайно важен тогда, когда миром ситуацию разрешить не удалось и дело идет в суд, тогда квитанция об отправленной телеграмме прикладывается к делу. Вместо телеграммы можно также отправить письмо, но обязательно производить отправление с уведомлением о вручении, указав удобный для получения уведомления адрес квартиры или нежилого помещения и не позднее 3-х дней до приезда оценщика.

    Образец телеграммы (письма)
    Адрес получателя; Ф.И.О. получателя

    Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате затопления. Осмотр состоится в дата число по адресу: ____________ В случае неявки акт осмотра будет составлен без вашего участия.

    Потерпевшая сторона должна направить уведомительную телеграмму предполагаемому виновному лицу. Поясним, что это необходимо сделать в разумные сроки. Правовые нормы четко не устанавливают срок уведомления, но рекомендуется поставить в известность о предстоящем осмотре затопленного помещения за 3 рабочих дня.

    Физическому лицу телеграмма направляется с приложением извещения о получения и заверенной копией. Управляющей компании телеграмма может быть вручена непосредственно в канцелярии, последняя должна зафиксировать прием и отметить входящим номером на корреспонденции.

    Какая цель этой уведомительной процедуры? Ответ простой – таким образом пострадавшая сторона соблюдает процессуальные нормы проведения осмотра затопленного помещения. Независимо от явки предполагаемого виновного лица, которое было уведомлено законно установленным способом, осмотр будет проведен и его результаты будут отражены в акте.

    После соблюдения уведомительной процедуры, наши оценщики прибывают на место осмотра, фиксируют детали и далее приступают к написанию отчета.

    По всем вопросам разрешения жилищных споров, обращения в суд в защиту Ваших прав и законных интересов Вы можете обращаться в Томское региональное отделение ООД «Объединения потребителей России», тел. 8-953-92-18-411

    Читать еще:  Образец договора о присоединении с погашением доли
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector