Помощь мат капиталу дом купит и обналичитт

Помощь мат капиталу дом купит и обналичитт

Как можно обналичить материнский капитал: легальные и незаконные способы получить наличные

Для семей с двумя детьми действует специальная программа материальной поддержки. Такая система активно и достаточно успешно работает, начиная с 2007 года, и за прошедший период тысячи семей получили реальную материальную помощь. Сумма денежной господдержки постоянно увеличивается и сейчас уже достигла размера 500 000 рублей.

Вместе с тем, государство существенно ограничило возможности использования денег, которые можно направить на ипотеку, увеличение пенсионных накоплений, получение высшего образования и т.п. Вот почему некоторые семьи интересуются, как можно получить всю сумму материнского капитала наличными. Ведь эти деньги могут потребоваться на повседневные траты.

Фактически, зная некоторые особенности построения финансовых взаимоотношений государства и гражданина, можно оформить частичную выплату. Конечно, узнав, что такая возможность имеется, некоторые захотят забрать все деньги, но, конечно же, есть ограничения. Сколько можно обналичить, в каком размере, учитывая изменения в законодательстве – мы описали в этой статье.

Более подробная информация о государственной программе

Первоначально сумма составляла 250 тыс. руб. Но с учетом растущей инфляции периодически принималось решение на индексацию выплат и происходило постепенное увеличение капиталов. Было предложение довести при рождении третьего ребенка сумму мат. капитала до 1,5 млн. руб. Но это предложение не было утверждено, сумма денег не изменилась.

Также законодательно было установлены следующие основные варианты, как распоряжаться деньгами. Не разрешается брать потребительский кредит под материнский капитал. А тратить положенные по закону денежные средства можно только на следующие цели:

  • Изменение условий проживания в лучшую сторону;
  • Учеба в ВУЗах;
  • Увеличивать накопления для будущей пенсии матери;
  • Приобретать товары и лекарственные препараты детям, которые признаны инвалидами.

Чтобы в дальнейшем разбираться, как взять материнский капитал наличными, необходимо соответствовать установленным требованиям:

  • Гражданство РФ у обоих родителей;
  • Дата рождения ребенка – после 1 января 2007 г;
  • У ребенка официально оформлено гражданство.

Чтобы получить сертификат, нужно собрать комплект документов и предоставить их в Пенсионный Фонд.

Какие нужны документы?

Многих людей интересует, можно ли обналичить материнский капитал в 2019 году? Следует отметить, что государством не предусмотрена выдача денег на руки родителям, только под определенные законом цели.

Как можно получить «живые» деньги за материнский капитал законно? Для этого, прежде всего, необходимо оформить заявление и подать соответствующий пакет документов:

  • Паспорт, где указано что заявитель – гражданин РФ;
  • Свидетельство о рождении лица, обращающегося за денежной выплатой;
  • Свидетельства о рождении ребенка, на которого оформляется материнский капитал, а также на других родившихся в семье детей;
  • СНИЛС заявителя и его детей;
  • Свидетельство о браке.

Когда документы будут рассмотрены и принято соответствующее решение, не придется думать, как незаконно обналичить сертификат материнского капитала, нелегально получить деньги на руки. Выплата будет положена в официальном порядке.

Как уже было сказано, нет такого правила – выдавать деньги на руки. Вместе с тем, если знать особенности действующего законодательства и знать, к кому обратиться, получить деньги наличными, можно, например – через займ в МФО.

Законные способы: как правильно получить деньги?

На самом деле, действуя лишь частично нелегально можно получить деньги без правонарушений. Небольшое ограничение – сделать это можно вполне законно, но только при условии направления всей суммы или ее части на определенные мероприятия.

Можно получить деньги за сертификат легально, соблюдая все законы и решения, принятые в 2018 году, несколькими способами:

Ежемесячные выплаты

Выплаты на второго ребенка в семье, которые назначаются и выплачиваются детям до достижения ими возраста 1,5 года.

Здесь все просто: обращаемся с заявлением в фонд, представляем на проверку все документы, а также сертификат о назначении материнского капитала. Далее потребуется подождать не более 10 рабочих дней, после чего деньги начнут поступать ежемесячно на счет заявителя. Это самый простой вариант.

Погашение ипотеки (полное или частичное)

Если у семьи, в которой родился второй ребенок, есть ипотечный кредит, его можно погасить частично за счет указанных средств. Для этого необходимо обратиться в кредитную компанию с заявлением, имея на руках сертификат. Или погасить часть ипотеки.

Вложение в дом

Строительство нового дома или капитальная реконструкция ранее построенного здания (жилого).

Здесь порядок действий следующий:

  • Изучаем рынок, условия сделки,
  • Жилье, которое строится, следует выбирать с учетом финансовых возможностей, а также того, что средства из фонда будут поступать поэтапно,
  • Сначала будет переведена первая половина суммы, а затем, приблизительно через полгода – остальные деньги,
  • Чтобы начать получать деньги на жилье по частям, необходимо обратиться в соответствующую организацию с заявлением, представить все необходимые документы, и дождаться перевода.

Пополнение пенсионного накопительного счета

Если родитель желает направить деньги на накопление будущей пенсии, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд. Здесь также подается заявление, представляется комплект документов и ожидается решение. После положительного ответа сумма перечисляется на счет заявителя и будет накапливаться до достижения пенсионного возраста.

Деньги на средства адаптации ребенка-инвалида

Если необходимо получить деньги на лекарства, проведение лечебно-восстановительных мероприятий, долю капитала можно взять и истратить. Для этого необходимо обратиться в соц. защиту или отделение МФЦ с заявлением.

Нелегальные способы обналичивания

Такие схемы существуют, они действуют и ими время от времени пользуются люди. Как правило, чтобы получить деньги за сертификат семейного капитала, обращаются в различные кредитные, микрофинансовые организации и к другим физическим и юридическим лицам. Без финансовых потерь здесь не обойтись, часть средств, положенных по сертификату за обналичивание материнского капитала придется отдать. К серым схемам относится:

  • Покупка недвижимости только на бумаге. На самом деле покупать жилье заявитель не планирует. Но обратившись к услугам определенных компаний, можно оформить фиктивные документы и предъявить из в соответствующие гос. органы.
  • Покупка жилья по нереально высокой цене. Делается это для того, чтобы забрать максимально большую сумму денег. Возможно ли это – да! Законно ли – нет!
  • Получение несуществующего ипотечного кредита. Некоторые представители фирм, оказывающих «серые услуги» готовы помочь за небольшой процент оформить все документы, якобы для оплаты ипотеки, ну а потом, после перевода денег из банка, они возвращают собственнику сертификата часть суммы на руки.
  • Предъявление поддельных документов на получение самого сертификата. Этот раздел комментировать не будем. Вероятность того, что подтасовка данных вскроется, слишком велика. Тем не менее, некоторые люди идут на такие ухищрения.

С помощью услуг риэлторов – крайне опасный вариант и без финансовых потерь сделать это не получится. Данная процедура имеет ряд недостатков, и попытка обмана может быть легко раскрыта. Кроме того что услуги посредников обходятся слишком дорого, остается высоким риск обмана. В результате, у родителей, пытавшихся получить деньги по материнскому капиталу через риэлтора, может появиться множество проблем. Афера мошенника теперь еще может быть вычислена и сотрудниками Пенсионного фонда. А далее – запрос в прокуратуру, расследование – и, как результат – уголовное дело.

Чаще обращаются к такой схеме, как продажа квартиры близким родственником. В такой ситуации, уголовной ответственности можно избежать, а риск обмана минимален. Но определенные неудобства все же есть. Так, новый владелец квартиры не сможет продать квартиру или использовать ее в качестве залога, ведь одним из совладельцев будет являться несовершеннолетний ребенок. А здесь уже контрольные функции начнут выполнять органы опеки.

Возможные негативные последствия

  • Денежные штрафы, сумма которых существенно превышает размеры похищенных у государства денег. Именно штрафы чаще всего и накладывают на тех, кто попытался обманным путем завладеть деньгами материнского капитала вне рамок действующего законодательства.
  • Репутационные риски.
  • Кроме того, придется вернуть все деньги.
  • Читать еще:  Как с втб24 перейти на сбербанк военнослужащему

    Внимательность и осмотрительность – единственно верное решение

    Чтобы не стать жертвой мошенников, не обращайтесь к первым встречным. Осторожно относитесь к тем представителям компаний, которые обещают золотые горы в виде минимальных процентов, кратчайших сроков и максимальной суммы.

    Вступайте в контакт только с проверенными компаниями, заслужившими положительную репутацию в обществе, имеющие положительные отзывы.

    Не стоит думать, что вы самые умные, а с помощью хитрой компании легко обойдете все тонкости действующего законодательства. Главный совет – не пытаться получать и обналичивать материнский капитал по фальшивым документам, как бы этого не хотелось! Принимайте те решения, которые позволяют забрать мат. капитал без проблем с правоохранительными органами.

    Бланк заявления на материнский капитал

    Пройдите небольшой опрос по тому, куда израсходовать средства сертификата и скачайте бланк заявления в ПФР для его получения.

    Скачайте бланк заявления на получение сертификата материнского капитала по форме 2018 года.

    Целевой займ под материнский капитал

    По закону направить средства маткапитал на приобретение или строительство жилья напрямую можно через подачу заявления в Пенсионный фонд только после исполнения 3-х лет ребенку, давшему право на материнский капитал. Но существует одно исключение — в случае, если вы уже оформили ипотеку или планируете взять целевой кредит (займ) на покупку или строительство жилья, то ждать 3 года нет необходимости — распорядится средствами можно в любой момент.

    Займы под материнский капитал — законно ли это?

    Если вы уже взяли ипотеку или она только что была одобрена, обратиться можно напрямую в ПФР с необходимым пакетом документов. Средства материнского капитала будут переведены на счет банка. Однако на практике банки неохотно принимают сертификат в качестве первоначального взноса, хотя законом это разрешено.

    Обычно сумма ипотеки значительно выше размера материнского капитала (453 тыс. рублей в 2018 году), поэтому для банков так важна дальнейшая платежеспособность заемщика.

    Часто у семей с детьми нет возможности взять ипотеку в банке по целому ряду причин: недостаток официально подтвержденных доходов, плохая кредитная история и т.д. Однако, если сумма сделки с недвижимостью близка к сумме сертификата (например, вы планируете купить комнату в общежитии, долю у родственника или начать строительство дома), то надобности в большом ипотечном кредите зачастую просто нет.

    В этом случае можно сделать выбор в пользу одного из вариантов:

    1. Ждать 3 года. От этого варианта все чаще отказываются, так как правительством было принято решение о заморозке размера материнского капитала на сумме 453026 руб. до 2020 года. Точной информации об индексации нет, тем временем сертификат будет «съедаться» инфляцией и через 3 года представит гораздо меньшую ценность.
    2. Воспользоваться коротким ипотечный займом в организации, которая имеет законное право его выдавать. Что это за организации? Почему они лояльнее банков? Можно ли им доверять? Давайте разберемся.

    На что можно и на что нельзя получить деньги под маткапитал?

    По закону материнский капитал можно использовать на следующие варианты улучшения жилищных условий:

    • вложить его в покупку дома или квартиры (готовой или в строящемся доме);
    • начать строительство дома;
    • купить долю в жилом помещении у родственника;
    • купить комнату в общежитии или коммунальной квартире.

    Снять деньги наличными, купить автомобиль, сделать ремонт без увеличения жилой площади также невозможно! Люди, которые предлагают вам подобные операции — мошенники, подобная деятельность уголовно наказуема. Так же запрещены сделки между супругами (но разрешены между другими родственниками).

    Где можно взять заем под маткапитал?

    Услуги по предоставлению займов законодательно урегулированы. С учетом изменений, внесенных федеральным законом № 54-ФЗ от 08.03.2015 г., сейчас помимо банков работать с материнским капиталом имеют право следующие финансовые организации:

    1. Кредитные потребительские кооперативы (КПК), действующие в соответствии с федеральным законом № 190-ФЗ от 18.07.2009 г.«О кредитной кооперации». К ним предъявляются обязательные дополнительные требования — такие КПК должны:
      • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
      • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет и являться членами саморегулируемой организации.
    2. Иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой (например, взять займ у работодателя под материнский капитал).

    Минимальные критерии для КПК четко описаны в законе, а вот понятие «иные организации» не до конца урегулировано. В базовых требованиях к этим организациям следует разобраться самостоятельно, но окончательный выбор стоит делать на основе ее репутации — почитайте отзывы, изучите доступную в интернете информацию, по возможности пообщайтесь с клиентами компании.

    Если информации в общедоступных источниках недостаточно и рекомендаций у вас нет, стоит обратиться к независимому юристу, который на каждом этапе оформления займа проверит документы, которые вы подписываете.

    Почему для этих организаций не так важен ваш доход и кредитная история? Как правило, сумма займа, с которой работают такие финансовые фирмы, примерно сопоставима с размером сертификата на материнский капитал (400-500 тысяч рублей). При этом организация сама тщательно проверяет объект недвижимости и ваши документы. Если все соответствует закону — Пенсионный фонд одобрит заявление на перечисление средств после оформления сделки.

    Как взять займ под материнский капитал?

    Схема оформления сделки с привлечением КПК или иной организации может незначительно отличаться в зависимости от политики конкретной фирмы. Но в любом случае, компания должна подготовить документы на каждом из этапов, рассказать порядок действий и отвечать на ваши вопросы.

    Основные этапы оформления:

    1. Рассмотрение заявки на займ. Если на момент обращения вы уже подобрали недвижимость, сотрудники организации помогут собрать минимальный перечень документов (обычно это удостоверение личности, сертификат МСК и сведения об объекте недвижимости). На основе этих данных будет принято решение о выдаче займа. Как правило, процедура занимает 1 день. Если объект недвижимости еще не определен, многие организации сами помогут подобрать подходящую для сделки недвижимость.
    2. В случае одобрения заявки, вы оформляете сделку купли-продажи недвижимости и подписываете договор займа. После государственной регистрации договора деньги перечисляют безналичным расчетом вам или напрямую продавцу недвижимости. До перевода средств материнского капитала на счет компании, выдавшей займ, недвижимость находится под обременением (залогом — ипотекой).
    3. Вы обращаетесь в Пенсионный фонд по месту регистрации с пакетом документов для распоряжения средствами материнского капитала. После подачи заявления оно рассматривается в течение 1 календарного месяца. В случае принятия положительного решения деньги перечисляются на счет организации, выдавшей займ, в течение еще 10 рабочих дней. После погашения Пенсионным фондом основного долга и уплаты процентов по займу финансовая организация снимает обременение, и вы становитесь полноправным собственником жилья.

    Как получить и использовать материнский капитал на строительство дома своими силами: список документов + пошаговая инструкция по использованию мат капитала

    Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «RichPro.ru»! Сегодня поговорим о том, как потратить материнский капитал на строительство дома, в каких случаях это возможно сделать и что нужно для получения помощи от государства?

    В России молодые семьи могут получить так называемый материнский капитал. Выделяемые средства они вправе потратить, чтобы улучшить собственные условия проживания. За счёт этих денег можно покрыть расходы на постройку жилой недвижимости.

    Чтобы добиться этого, важно знать , как получить материнский капитал на строительство дома, а также основные нюансы этой процедуры.

    1. Можно ли использовать (потратить) материнский капитал на строительство дома в 2020 году

    С 2010 года у молодых семей в России, которые имеют 1-го или нескольких детей, появилась возможность использовать так называемый материнский сертификат для постройки жилого дома.

    Следует понимать: выделяемые деньги могут быть направлены исключительно на строительство. Земельный участок в этом случае придётся купить на собственные деньги.

    Прежде чем приступить к строительству дома на материнский капитал, родителям необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Выбирать нужно отделение, находящееся по месту прописки.

    Читать еще:  Размер ответственности основания снижения и повышения ответственности в гп

    При этом следует дождаться, когда ребёнку исполнится 3 года. Однако специалисты советуют подавать документы заранее – когда до дня рождения ребенка останется примерно 30 дней. Именно это количество времени потребуется для проверки и вынесения решения.

    2. Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами — перечень документов + инструкция, как построить дом на материнский капитал

    Если вы решились использовать мат капитал на строительство дома своими силами , то нужно придерживаться следующего порядка действий.

    Шаг 1. Покупка и оформление земельного участка в собственность

    Перед тем, как оформлять маткапитал на строительство дома, нужно понимать, что земельный участок, на котором планируется возводить жильё должен принадлежать владельцу материнского сертификата (или супругу).

    Оформление участка в собственность может происходить следующими способами:

    1. Купить земельный участок;
    2. Зарегистрировать право наследования;
    3. Составить договор ренты.

    Важно помнить! Денежные средства государственной поддержки направляются только в случае улучшения жилищных условий.

    Шаг 2. Выбрать строительную фирму

    Если Вы планируете строить дома самостоятельно своими силами, то этот шаг можете пропустить.

    Но если будете привлекать строительную фирму, то к выбору нужно отнестись более ответственно.

    При выборе фирму нужно учитывать:

    1. Количество выполненных работ (построенных домов и т.д.);
    2. Время существования на строительном рынке;
    3. Отзывы клиентов.

    Важно знать! Перед заключением договора подряда со строительной компанией нужно уведомить её, что вы будете привлекать материнский капитал при расчёте.

    Не все частные компании работает по данной схеме взаиморасчётов.

    Шаг 3. Собрать документы и обратиться в Пенсионный Фонд РФ

    Прежде чем начать строительство на деньги материнского сертификата, придётся подготовить определённый пакет документов.

    В обязательный состав документов входят:

    1. документ, удостоверяющий личность;
    2. СНИЛС;
    3. непосредственно сам сертификат;
    4. правоустанавливающие документы на землю, собственником которой является владелец материнского сертификата либо его супруг;
    5. письменно оформленное разрешение на возведение жилой недвижимости;
    6. заверение, что построенная недвижимость будет оформлена в собственность семьи не позднее, чем в течение 6 месяцев с момента окончания работ.

    Документы из представленного выше перечня являются основными. В зависимости от индивидуальных особенностей ситуации могут дополнительно понадобиться и другие справки.

    Полный перечень следует уточнить в ПФ РФ перед подготовкой пакета документов. Следует обратить внимание, что все бумаги должны быть действительны на дату предъявления. Это поможет существенно сократить время на проведение процедуры.

    Готовый пакет документов передаётся в Пенсионный фонд, он рассматривается 30 дней. Это время отводится ПФ РФ для принятия положительного или отрицательного решения.

    Если строительство будет одобрено, половину суммы переведут собственнику материнского сертификата. Остальные деньги выплачивают не ранее, чем через 6 месяцев. Однако придётся представить документы, подтверждающие процесс строительства, в течение этого полугодия.

    Шаг 4. Получение денежных средств на расчётный счёт

    Последний шаг данной процедуры – это получение денег на расчётный счёт.

    Порядок перечисления денег зависит от того, кому они переводятся:

    1. если на счет владельца материнского сертификата, то перечисление производится в 2 этапа: 1) через 2 месяца часть средств (не более половины от всей суммы), 2) остальная доля не раньше, чем через полгода;
    2. если на счет подрядчика, то перечисление производится 1 платежом.

    Шаг 5. Строительство дома

    Если строительство будет осуществляться своими силами, то закон устанавливает сроки для владельца материнского сертификата: нужно успеть построить фундамент дома и его каркас за 6 месяцев (полгода). Так как только после этого будет перечислена на расчётный счет оставшаяся часть денег.

    Если работы будут выполняться строителями (специалистами), то требуется меньше времени, поэтому в таком случае вся сумма переводится сразу им на счет.

    3. Как получить деньги на строительство дома до исполнения ребёнку 3-х лет 💰 🔨

    Законом установлено, что выплаты по материнскому сертификату до тех пор, пока ребёнку не исполнится 3 года, можно направить только на погашение ипотеки.

    Тем не менее, есть выход из этой ситуации. Можно до момента достижения ребёнком трёхлетнего возраста самостоятельно построить дом. Но следует сохранить все документы, подтверждающие расходы. Когда ребёнку исполнится 3 года, следует направиться в отделение ПФ.

    Для получения компенсации помимо паспорта, СНИЛС и материнского сертификата потребуются:

    • документ о праве собственности на земельный участок;
    • справка, что семья участвует в государственной программе строительства жилого дома;
    • письменное заверение, что через 6 месяцев дом будет принадлежать семье;
    • документы, подтверждающие понесённые расходы.

    4. Как получить мат капитал на строительство дома в ипотеку 💳

    Когда построить дом на собственные средства не получается, можно для этих целей оформить ипотеку в банке. Что такое ипотека и ипотечный кредит, мы подробно рассказывали в прошлом материале.

    При этом полная задолженность или её часть выплачивается из средств материнского капитала. Этот вариант доступен даже до исполнения ребёнку 3 лет . О том, как взять ипотеку на дом, читайте в статье по ссылке.

    Чтобы получить денежные средства таким способом, придётся предоставить в Пенсионный Фонд следующие документы:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • СНИЛС;
    • материнский сертификат;
    • ипотечный договор;
    • справка из банка, отражающая остаток задолженности;
    • документ, подтверждающий право собственности на строящийся или уже построенный объект жилой недвижимости;
    • копия документа, разрешающего строительство дома, если возведение ещё не окончено;
    • заверение, что дом будет находиться в собственности семьи в течение полугода после получения материнского капитала.

    Для примерного подсчёта ипотеки, вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором.

    Покупка дома под материнский капитал: можно ли купить и как это сделать

    Материнский капитал — значимое денежное подспорье всем семьям, в которых появилось на свет двое или более детей. Законом установлено, на что правомерно расходовать средства материнского капитала. Распространённой целью является покупка жилплощади. Если с квартирами всё более или менее понятно, то не все граждане в курсе, как дело обстоит с приобретением дома. Стоит выяснить, разрешает ли закон покупать частный дом, на каких условиях это возможно.

    Можно ли купить дом на маткапитал

    Программа помощи семьям с детьми функционирует ещё с 2007 года. За это время многие семьи воспользовались предоставленной поддержкой на разного рода нужды. Постепенно сумма материнского капитала увеличивалась из-за ежегодных индексаций. Так, на сегодняшний день размер государственной помощи составляет 453 тыс. 26 р.

    Следует помнить, что выдаются не сами средства, а специальный сертификат. В дальнейшем, при желании семьи воспользоваться средствами для решения какой-либо насущной проблемы производится безналичный расчёт.

    Материнский капитал может использоваться на такие цели:

    1. Получение ежемесячной выплаты для семей с низким доходом, в которых с 1 января 2018 года появился второй ребёнок.
    2. Улучшение жилищных условий:
      • приобретение жилого помещения;
      • строительство или реконструкция объекта ИЖС с привлечением строительной организации (или без привлечения);
      • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС;
      • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в т. ч. ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
      • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья;
      • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
      • платёж в счёт уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
    3. Получение образования детей:
      • оплата платных образовательных услуг по образовательным программам, имеющим государственную аккредитацию;
      • оплата содержания ребёнка (детей) и (или) присмотра и ухода за ними в образовательной организации;
      • оплата пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом образовательной организацией на период обучения.
    4. Формирование будущей пенсии матери.
    5. Оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

    Законодательством предусмотрено ограничение, связанное с возрастом ребёнка. Так, потратить финансовую помощь от государства можно после достижения ребёнком трёх лет.

    Читать еще:  Исковые заявления, образцы и примеры составления

    И всё же матерям (или их супругам) не стоит сразу же расстраиваться, т. к. в некоторых ситуациях ждать вовсе не обязательно.

    Позволяется сразу же начать пользоваться средствами, если они:

    • расходуются на образование дошкольников (это возможно с 2018 года);
    • выступают в качестве первого взноса за кредит (займ), если предполагается покупка или возведение жилья;
    • идут на аннулирование долга и уплату процентов по кредитам (имеющим отношение к приобретению жилплощади);
    • расходуются на покупку вещей, которые облегчают жизнь ребёнку с инвалидностью.

    Для многих граждан повышение качества жилищных условий стоит во главе угла. Важно ознакомиться с законодательной базой, регламентирующей приобретение жилья на средства материнского капитала, а также предоставление сведений о размере социальной выплаты. Это поможет в будущем избежать нареканий со стороны контролирующих органов.

    Займы под материнский капитал — условия получения

    Займ под материнский капитал – это способ финансировать жилищные и некоторые другие семейные нужды по государственной программе по материальному стимулированию рождаемости. В связи с массовым характером этой программы и возможностью получить 466 тысячи 616 рублей, операции с материнским капиталом находятся в центре внимания многих финансовых структур и граждан.

    Однако ясного понимания ситуации нет даже у тех, кто имеет непосредственное право на получение мат капитала, а реклама еще более запутывает ситуацию. Вокруг использования этих средств уже выросло немалое количество злоупотреблений и мошеннических схем. Главная причина этого в том что:

    Материнский капитал в 2020 году не выдается наличными без контроля его использования, но переводится на строго определенные цели, связанные с улучшением жилищных условий, образованием, оздоровлением или пенсионным обеспечением матерей.

    Чтобы правильно распорядиться материнским капиталом, получить под него жилищный займ или кредит в российском банке на законных основаниях, нужно четко знать некоторые правила.

    • Материнский капитал выдается родителям (усыновителям) 2-го ребенка и следующих детей.
    • Получают материнский капитал только граждане России, ребенку также следует иметь российское гражданство либо с рождения, либо на момент усыновления.
    • Практические вопросы оформления и получения материнского капитала решает Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР).

    Мы не станем рассматривать здесь подробности этого процесса (их лучше уточнять на сайте пенсионного ведомства), скажем только, что вопреки распространенному заблуждению, материнский капитал выплачивается один раз, независимо от количества следующих детей в семье.

    Право на материнский капитал подтверждается соответствующим сертификатом.

    На что можно тратить материнский капитал?

    Во всем, что относится к материнскому капиталу, этот вопрос главный. Условия назначения такой выплаты ясны и одинаковы для всех российских граждан. Но в поиске выгодного варианта использования материнского капитала рассчитывать на господдержку нельзя, это вопрос личного выбора и личной ответственности.

    Система начисления материнского капитала действует в России с 2007 года. В прошлые периоды материнский капитал можно было получать наличными выплатами по 25 тысяч рублей. Сейчас этой возможности нет ни у кого, кроме семей, совокупный доход которых в расчете на одного человека, меньше 1,5 прожиточного минимума. Таким семьям может выплачиваться ежемесячное пособие равное одному детскому прожиточному минимуму для данного региона. Это составит от 8 тысяч 247 рублей до 22 тысяч 222 рублей. Выплачивается пособие до достижения ребенком полутора лет.

    Все другие способы распоряжения материнским капиталом являются целевыми. Средства можно потратить на:

    • покупку жилья на первичном или вторичном рынке;
    • строительство жилья своими силами или с помощью профессионалов;
    • возмещение уже понесенных расходов на строительство и реконструкцию жилья;
    • выплату первого и последующих взносов по ипотечным и прочим договорам займа (кредита) на покупку, строительство и реконструкцию жилья;
    • платежи в рамках долевого строительства жилья;
    • увеличение рассчитанной из величины текущих доходов суммы жилищного кредита на величину мат. капитала;
    • образование любого ребенка в семье;
    • поддержку детей-инвалидов;
    • формирование накопительной части пенсии матери.

    Последний пункт из этого списка популярностью не пользуется, момент получения материнского капитала и потребность в платном образовании обычно разделяет значительный отрезок времени.

    Приобрести жилье только за счет мат. капитала не всегда возможно. Дома и квартиры в большинстве российских регионов стоят дороже. Строительные фирмы обычно не хотят ждать поступления денег из Пенсионного фонда (на это уходит 2 месяца), но предлагают оформлять заем (кредит), которые потом гасится за счет материнского капитала.

    В результате наиболее популярным способом потратить материнский капитал становятся мероприятия по приобретению и улучшению качества семейного жилья. Целевой займ под материнский капитал обычно расходуется именно на это.

    Как потратить материнский капитал на ипотеку или покупку жилья?

    Ипотека становится все более частым способом приобретения жилья молодыми семьями и в перспективе останется им. Потому займы под мат. капитал часто идут на оплату купленных в ипотеку квартир и домов. Второй массовый способ приобретения жилья – покупка квартиры или дома на вторичном рынке. Рассмотрим общие алгоритмы действий для каждого варианта.

    Погашение ипотеки из средств материнского капитала может происходить так:

    1. Получатель ипотечного кредита (займа) регистрирует право собственности на жилье в Росреестре. В соответствующих документах отмечается, что жилье находится в залоге у кредитора.
    2. В банке оформляется справка о сумме задолженности по ипотеке.
    3. Справка, пакет дополнительных документов и заявление на использование материнского капитала передаются в Пенсионный фонд.
    4. Примерно месяц ПФР обрабатывает заявление, еще месяц уходит на перевод средств материнского капитала банку.
    5. После этого банк-кредитор пересчитывает оставшуюся задолженность, формирует новый кредитный календарь.
    6. Заемщик выплачивает кредит на новых условиях.
    7. После полного погашения ипотеки с жилья снимаются кредитные ограничения.
    8. Жилье, купленное за счет материнского капитала, оформляется не как индивидуальная собственность, но как общее имущество всей семьи.

    Как оформить целевой займ под материнский капитал?

    В качестве иллюстрации рассмотрим другой вариант – покупку жилья за счет материнского капитала. Без банковского кредита, но с помощью займа небанковской организации. Это может происходить по такому алгоритму:

    1. Клиент выбирает подходящее жилье.
    2. Затем заключает договор с фирмой-займодавцем.
    3. Операция в установленном порядке оформляется в Росреестре.
    4. Займодавец переводит продавцу жилья определенную сумму.
    5. Документы по сделке передаются на рассмотрение в Пенсионный фонд.
    6. Пенсионный фонд в течение 2-х месяцев переводит фирме-займодавцу всю сумму материнского капитала.
    7. Заем, если он был оформлен ровно на сумму мат. капитала, погашается.

    Заработок фирмы выдавшей заем состоит в разовой комиссии. Эта фирма получает всю сумму в 4266 тысячи 616 рублей, но делает продавцу жилья меньший платеж (400 – 420 тысяч). Разница становится платой за выдачу займа.

    Получение кредитов и займов под материнский капитал имеет ряд сравнительных достоинств:

    • не требуется подтверждение дохода, точнее требуется только на суммы превышающие размер мат. капитала;
    • действуют льготные требование к стажу работы;
    • не подлежит уплате сумма долга в размере материнского капитала, но только проценты по ней.

    Займы под мат. капитал получать тоже легче и выгодней других аналогичных продуктов.

    Описанные варианты использования материнского капитала законны.

    Но есть немало менее законных способов его использования. Мы не будем рассматривать их подробно. Обычно они заключаются в продаже обладателю мат. капитала недвижимости по явно завышенной цене. Часть разницы между настоящей и фиктивной ценой отдается клиенту наличными. Такие способы не только незаконны, но и невыгодны, т.к. займодавец забирает себе значительную сумму.

    Где взять займ под материнский капитал?

    Взять займ под материнский капитал можно не у всех профессиональных участников кредитного рынка. С недавнего времени из этого списка исключены микрофинансовые организации (МФО). Рассчитываться с МФО средствами материнского капитала также нельзя. И это не единственное ограничение пользования такими деньгами в заемных отношениях.

    Самое массовое предложение займов под материнский капитал обеспечивают банки. Вот условия нескольких известных кредитных учреждений:

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector